Η επίσημη εκδήλωση έναρξης πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή 5 Ιουνίου στο ακίνητο επί της Λεωφόρου Αθηνών – Πειραιώς 39, παρουσία του Δημάρχου Πειραιά Γιάννη Μώραλη, του Αντιδημάρχου Δόμησης και Γενικού Σχεδιασμού Πόλης Δημήτρη Αράπη, καθώς και προσκεκλημένων από τον επιχειρηματικό και θεσμικό χώρο.
Με κεντρικό μήνυμα «A Landmark Reborn», η Mercan Greece παρουσίασε το σχέδιο για την αναγέννηση ενός εμβληματικού αλλά επί δεκαετίες ανενεργού βιομηχανικού συγκροτήματος, το οποίο αναμένεται να αποκτήσει ξανά ζωή και να συμβάλει στην αναβάθμιση της γύρω περιοχής.
Συνολικά 408 διαμερίσματα σε έξι ορόφους
Το project Keranis Residences αναπτύσσεται σε συνολική έκταση 29.900 τετραγωνικών μέτρων και περιλαμβάνει τη δημιουργία 408 διαμερισμάτων σε έξι ορόφους.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, τα διαμερίσματα θα χωρίζονται σε τέσσερις βασικούς τύπους, από σύγχρονους open space χώρους έως κατοικίες ενός και δύο υπνοδωματίων.
Παράλληλα, στο κτιριακό συγκρότημα προβλέπεται να λειτουργήσουν:
- χώρος υποδοχής,
- γυμναστήριο,
- αίθουσα yoga,
- κοινόχρηστοι χώροι εργασίας,
- εστιατόριο και καφέ,
- κομμωτήριο,
- χώρος περιποίησης νυχιών,
- σούπερ μάρκετ,
- εστιατόριο και καφέ στο rooftop του κτιρίου.
Η επένδυση υλοποιείται από τη Mercan Greece, θυγατρική της καναδικής Mercan Group, ενώ την κατασκευή έχει αναλάβει η τεχνική εταιρεία White Stone.
Ο χρονικός ορίζοντας ολοκλήρωσης του έργου υπολογίζεται σε περίπου δύο χρόνια, με την παράδοση του συγκροτήματος να τοποθετείται ενδεικτικά την άνοιξη του 2028.
Ήδη έχουν πωληθεί 130 διαμερίσματα
Ιδιαίτερα αυξημένο εμφανίζεται το ενδιαφέρον για την αγορά κατοικιών στο νέο συγκρότημα. Σύμφωνα με στελέχη της Mercan Greece, έχουν ήδη πωληθεί 130 διαμερίσματα στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, ενώ έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον από υποψήφιους αγοραστές από περίπου 90 χώρες.
Οι εκτιμήσεις της εταιρείας αναφέρουν ότι οι προπωλήσεις ενδέχεται να φτάσουν το 100% έως το τέλος του έτους. Το συνολικό ύψος της επένδυσης δεν έχει γίνει γνωστό μέχρι στιγμής.
Πως θα είναι εντός : https://keranisresidences.gr/wp-content/uploads/2026/03/Keranis-Residences-Brochure.pdf
Διατηρείται η βιομηχανική ταυτότητα του κτιρίου
Βασικό στοιχείο του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού αποτελεί η διατήρηση της ιστορικής ταυτότητας του ακινήτου. Το εμβληματικό κέλυφος και ο βασικός σκελετός του πρώην βιομηχανικού κτιρίου θα διατηρηθούν, ενώ στο εσωτερικό θα δημιουργηθούν νέες διαρρυθμίσεις με σύγχρονες προδιαγραφές.
Οι κατοικίες σχεδιάζονται με ανοιχτούς χώρους, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και έμφαση στον φυσικό φωτισμό. Παράλληλα, οι παρεμβάσεις στην εξωτερική όψη και στη στέγη επιχειρούν να συνδέσουν τη βιομηχανική κληρονομιά του κτιρίου με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική.
Η θέση του ακινήτου θεωρείται προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο λιμάνι του Πειραιά και σε βασικά μέσα μεταφοράς. Σύμφωνα με την παρουσίαση του έργου, η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας υπολογίζεται σε περίπου 20 λεπτά, ενώ το λιμάνι απέχει μόλις λίγα λεπτά.
Μώραλης: «Εμβληματικά παλιά κτίρια αποκτούν νέα ζωή»
Ο Δήμαρχος Πειραιά Γιάννης Μώραλης χαρακτήρισε την έναρξη των εργασιών ως μια ακόμη θετική εξέλιξη για την πόλη, επισημαίνοντας ότι η αξιοποίηση εγκαταλελειμμένων ακινήτων μπορεί να αλλάξει συνολικά την εικόνα μιας περιοχής.
«Είναι μια ακόμα καλή ημέρα για τον Πειραιά», ανέφερε χαρακτηριστικά, υπενθυμίζοντας ότι όταν η σημερινή δημοτική αρχή ανέλαβε τη διοίκηση του Δήμου το 2014, αρκετά κτίρια της πόλης παρέμεναν επί χρόνια εγκαταλελειμμένα.
Όπως τόνισε, η Τοπική Αυτοδιοίκηση οφείλει να δημιουργεί ένα περιβάλλον εμπιστοσύνης που επιτρέπει στον ιδιωτικό τομέα να επενδύει και να προχωρά σε έργα με ουσιαστικό αποτύπωμα στην πόλη.
Ο Δήμαρχος Πειραιά αναφέρθηκε, μεταξύ άλλων, στην ανάπλαση του Πύργου του Πειραιά, στη μετατροπή της παλαιάς Ραλλείου σε νέο Δημαρχείο, στα έργα της περιοχής του Παπαστράτου και στο Piraeus Gate.
«Η συνέργεια είναι το κλειδί για να προχωρήσουν μεγάλα έργα», σημείωσε, προσθέτοντας ότι η ανάπλαση του κτιρίου Κεράνη δεν αφορά μόνο ένα ακίνητο, αλλά μπορεί να δημιουργήσει νέα αναπτυξιακή δυναμική για την ευρύτερη περιοχή.
Μια νέα εποχή για ένα ιστορικό τοπόσημο
Το κτίριο Κεράνη αποτελεί εδώ και δεκαετίες ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα βιομηχανικά ακίνητα στον άξονα Αθήνας – Πειραιά. Η επαναλειτουργία του με εκατοντάδες νέες κατοικίες, χώρους εστίασης και υπηρεσίες εκτιμάται ότι θα συμβάλει στην αναζωογόνηση μιας περιοχής που παρέμενε σε μεγάλο βαθμό υποβαθμισμένη.
Η συγκεκριμένη επένδυση έρχεται να προστεθεί σε μια σειρά μεγάλων έργων που αλλάζουν σταδιακά την εικόνα του Πειραιά, αξιοποιώντας παλιά και ανενεργά κτίρια και δίνοντάς τους νέες χρήσεις.
Για τη Mercan Greece, το Keranis Residences αποτελεί το δεύτερο μεγάλο έργο στην Ελλάδα, μετά την ανακατασκευή του Corfu Acharavi Hotel στην Κέρκυρα. Η Mercan Group δραστηριοποιείται διεθνώς για περισσότερα από 35 χρόνια, ενώ στην Πορτογαλία έχει αναπτύξει σημαντική παρουσία στον τουριστικό τομέα, με δεκάδες ξενοδοχειακές επενδύσεις.
