Σάββατο, 21 Ιανουαρίου 2023 14:53

Τι αποκάλυψε η έρευνα του "ΠΕΙΡΑΙΑΣ για όλους" και έγινε η βάση της ομόφωνης απόφασης του Δ.Σ Πειραιά για την αλλαγή των αντικειμενικών αξιών, Ν.Μπελαβίλας

Συντάκτρια 
Βαθμολογήστε αυτό το άρθρο
(0 ψήφοι)
pireasforall6Με τις αυξήσεις των τιμών αξιών γης ένα «αντικειμενικό» οικονομικό εργαλείο του κράτους μετατράπηκε σε οδοστρωτήρα ταξικής φορολόγησης στις περιοχές κατοικίας των λαϊκών συνοικιών του Πειραιά. Παρότι οι λέξεις ακούγονται βαριές και για κάποιους ίσως υπερβολικές, δεν γίνεται αλλιώς κατανοητό με τι τρόπο ορίστηκαν οι νέες τιμές ακινήτων. Γιατί το πανάκριβο παράκτιο μέτωπο με θέα τον Σαρωνικό, δηλαδή η Πειραϊκή, η Καστέλλα και το Μικρολίμανο δέχθηκαν μηδενικές αυξήσεις; Eνώ οι  εσωτερικές γειτονιές κατοικίας με ασφυκτική δόμηση, με γερασμένο κτιριακό δυναμικό και ελάχιστες υποδομές δημόσιου χώρου και πρασίνου όπως ο Άγιος Νείλος, η Καλλίπολη, η Γούβα Βάβουλα και η Ευαγγελίστρια, υφίστανται αυξήσεις πάνω από 40%; Ή για ποιο λόγο, η γειτονιά που περιβάλλει τη λαμπρή και ελκυστική ανάπλαση του Αγίου Διονυσίου, εκεί που το real estate επελαύνει, έχει τις ίδιες τιμές και αυξήσεις με τις πιο φτωχές γειτονιές της Παλιάς Κοκκινιάς, των Καμινίων και των Ταμπουρίων όπου εμφανίζονται αντικειμενικές τιμές ως και διπλάσιες από τις πραγματικές τιμές αγοραπωλησιών.
 Η κατάσταση είναι άσχημη: Νέα οριζόντια υψηλή φορολόγηση της στέγης για όλες τις περιοχές εκτός από τις πολύ ακριβές. Άλλη μία φούσκα ακινήτων σαν αυτή της εποχής του Χρηματιστηρίου και του 2004. Και ταυτόχρονα η Ελλάδα είναι η μοναδική ευρωπαϊκή χώρα που κατάργησε εν μέσω μνημονίων το 2010-2012 την κοινωνική κατοικία, ένα κράτος με σχεδόν ανύπαρκτη πολιτική στέγης.
Οι αντικειμενικές αξίες προσανατολίζουν θέλοντας και μη την πραγματική αγορά κατοικίας. Επομένως οι κυβερνητικές επιλογές προκαλούν στρέβλωση. Μικροϊδιοκτήτες νομίζουν ότι θα πουλήσουν σε τιμές πολυτελών μονοκατοικιών τα παλαιά διαμερίσματα πολυκατοικιών σε γειτονιές μικρομεσαίων κοινωνικών στρωμάτων και εκδιώκουν ενοικιαστές, άλλοι υπολογίζουν ότι θα πλουτίσουν με το Airbnb. Δίπλα σε αυτό εκατοντάδες ιδιοκτήτες πωλούν τα σπίτια τους κοψοχρονιά για να σώσουν την επιχείρησή τους ή να ξεφύγουν από την ασφυξία των δανείων. Νέες και νέοι, φοιτητές δεν μπορούν να βρουν κατοικία. Οι άστεγοι πληθαίνουν στον Πειραιά ξανά. Αλλού το real estate αγοράζει φθηνά σε περιοχές που έχουν αναβαθμιστεί λόγω αναπλάσεων και πολλά άλλα. Όλα τούτα συμβαίνουν σε μία πόλη με τρεις χιλιάδες νεκρά ακίνητα εκ των οποίων χίλια ερείπια, με 28% κλειστά διαμερίσματα και με το 67% των κτιρίων κτισμένα προ του 1985.
Αυτά αποκάλυψε η έρευνα του «Πειραιάς για Όλους» η οποία κατατέθηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο Πειραιά και συμπλήρωσε με ισχυρότατη τεκμηρίωση την κοινή πρόταση συμπολίτευσης-αντιπολίτευσης προς το Υπουργείο Οικονομικών για άμεση επιστροφή στις αντικειμενικές τιμές που είχαν οριστεί το 2018-2019 και όριζαν το φορολογικό καθεστώς καθεστώς προ της 31.12.2021. Το αποτέλεσματης πολιτικής σύγκλισης όλων των δημοτικών παρατάξεων και της δουλειάς που έγινε, ήταν η ομόφωνη απόφαση του Δήμου Πειραιά, μία απόφαση που έρχεται να συμπληρωθεί στις αντίστοιχες των πειραϊκών δήμων και 'άλλων του μητροπολιτικού συγκροτήματος οι οποίοι ζητούν ακριβώς τα ίδια, ακύρωση της αύξησης των αντικειμενικών αξιών.
Είναι μοναδική δίκαιη λύση η οποία προϋποθέτει επαναρύθμιση της απορυθμισμένης αγοράς κατοικίας και σοβαρή πολιτική κοινωνικής στέγης.
Τελευταία τροποποίηση στις Σάββατο, 21 Ιανουαρίου 2023 17:50

Προσθήκη νέου σχολίου

Κωδικός ασφαλείας
Ανανέωση